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Vendita Villa Bifamiliare

a Sanremo
Superficie:  410 mq
Prezzo:  Tratt. riservata
Riferimento: INT 259
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Classe energetica

E
Descrizione dell'immobile In corso degli Inglesi, magnifica villa d'epoca interamente ristrutturata, incorniciata da un grande giardino parco e frutteto nel quale è incastonata la piscina privata.La villa dotata di vista mare spettacolare sull'intero Golfo è situata nella zona più prestigiosa della cittadina che e' capitale del festival e del casinò .L'accesso principale è dal Corso degli inglesi, ma attraverso un cancelletto privato ci si introduce al centro città. La villa è attualmente articolata in due appartamenti: il primo comprende il piano giardino e il primo piano, il secondo il secondo piano.Tutti i piani sono collegati dall'ascensore esterno di nuova generazione. Così sono aggiornati al futuro gli impianti dotati di ogni accorgimento e funzionalità. Il sottotetto attualmente alrustico può diventare un ulteriore spazio abitativo. I due appartamenti hanno impianti indipendenti e autonomi. Impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma. Ariacondizionata in tutti i locali. Caldaie, impianto di aspirapolvere, impianto di addolcitore acqua sanitaria situati nel "locale caldaie" per i servizi di entrambi gli appartamenti.Impianto di antifurto centralizzato ed indipendente per ogni appartamento. Predisposizione d'impianto per pannelli solari. Piscina Castiglione Myrtha m. 9x4 completa di scala romana perl'accesso, acqua salata , idromassaggio , soft walk, doccia solare esterna e sistema di controllo in apposito locale dotato di bagno di servizio. Gazebo esterno, 5 x 4 m. , ricoperto con materiale termoisolante e tetto in rame, dotato di illuminazione e grondaie interne per lo scarico dell'acqua piovana. Angolo predisposto per apparecchiatura grill a gas con chiusura di sicurezza gas nel locale caldaie. Giardino piantumato di circa 3.000 mq.. Impianto automatico di irrigazione del giardino,suddiviso in due aree e gestito da due vasche di raccolta d'acqua e controllate da due centraline autonome e indipendenti dotate disensori pioggia. Contatore elettrico generale 20 kw con contabilizzatori indipendenti installati in ogni appartamento.Illuminazione del giardino costituita da lampioni, lampadeperimetrali e sotto pedata gradini controllate da timer e crepuscolare programmabili. Cancello carrabile con comando a distanza ed apertura pedonale finger tip su Corso Inglesi,cancello pedonale con comando a distanza ed apertura con tastiera codificata su Via Hope. Locale cantina attrezzato per lo stoccaggio del vino.Impianto TV con antenna satellitare, impianto TV Sky con decoder per ogni appartamento. Impianto WI FI attivocon ripetitore per ogni piano. Ascensore esterno con incastellatura a scomparsa e vetro Saint Gobain.
Caratteristiche e dettagli dell'immobile
Codice INT 259
Contratto Vendita
Tipologia Villa Bifamiliare
Regione Liguria
Provincia Imperia
Comune Sanremo
Zona Città
Prezzo Tratt. riservata
Totale mq 410 mq
Locali 19
Stato conservazione Ottimo
Piano Edificio
Piani totali 3
Riscaldamento Autonomo
Ascensore Si
Età costruzione 1900
Stato attuale Libero al rogito
Giardino Privato, 3.000 mq
Ubicazione Mare