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Vendita Locale commerciale

a Lajatico
Superficie:  1.520 mq
Prezzo:  Tratt. riservata
Riferimento: VOL 258
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Classe energetica

C
Descrizione dell'immobile Nella campagna di Lajatico, vendesi azienda vinicola a due passi dalla Fortezza di Pietracassia. Lajatico vanta una fama internazionale grazie al tenore Andrea Bocelli, che ogni anno tiene il suo concerto lirico presso il teatro del Silenzio, un meraviglioso anfiteatro naturale immerso nelle dolci colline. Lajatico dista soli 45 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa, 20 minuti dalla stazione treni più vicina e dalle strada di grande comunicazione, un'ora e mezzo dalla meravigliosa Siena, Firenze e dalla Versilia, mentre le spiagge più vicine si raggiungono in soli 45 minuti di auto. L'azienda è facilmente raggiungibile percorrendo un tratto di strada asfaltata di circa 2 km ed altri 4 km di strada sterrata. La proprietà si compone di un edificio di circa 1200 mq al grezzo dove è stato approvato un progetto per la realizzazione di 12 appartamenti per attività turistico-ricettiva. Sempre a servizio dell'azienda, l'amministrazione comunale ha approvato un progetto sia per la realizzazione di una cantina di 900 mq che di un annesso agricolo di circa 250 mq. La Vendita comprende 226 ha di terreno di cui 80 recintati e, precisamente: 5 ha di vigneto (San Giovese Rosso), 220 ha di bosco, 0,5 ha oliveto e 0,5 ha di frutteto. Unitamente all'azienda è possibile acquistare casolare tipico toscano con piscina situati in posizione dominante con vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante e sulla Rocca di Pietracassia. La villa di 320 mq è disposta su due piani. Al piano terra si compone di: doppio salone, cucina, ripostiglio, bagno, boiler room ed esternamente vanta di loggiato con zona lavanderia; al piano primo invece, raggiungibile attraverso scala interna, si trovano la suite con bagno privato, studio, cucina, zona armadio ed ulteriori 4 camere con bagno. Riscaldamento a gpl e caldaia a legna. Esternamente il casolare vanta di giardino e solarium con piscina panoramica.
Caratteristiche e dettagli dell'immobile
Codice VOL 258
Contratto Vendita
Tipologia Locale commerciale
Regione Toscana
Provincia Pisa
Comune Lajatico
Zona Campagna
Prezzo Tratt. riservata
Totale mq 1.520 mq
Stato conservazione Ristrutturato