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Vendita Villa

a San Francesco al Campo
Via Bruna, 102
Superficie:  706 mq
Prezzo:  € 395.000
Riferimento: MAR 14289
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Classe energetica

D

  EP glnr: 116.00 kwh/m²

Descrizione dell'immobile San Francesco al Campo a soli 20 km da Torino vendiamo Villa plurifamiliare di mq 706 disposta su 3 livelli di cui uno al piano terreno mq 280, piano primo 280 più sottotetto collegato di pari metratura, circondata da gradevole giardino privato di mq 1300, più orto, e mq 125 di autorimessa suddivisa 4 grandi box
Il piano terreno di mq 280 ha accesso diretto al giardino e cortile e non presenta barriere architettoniche.
Al momento è adibito ad asilo privato ed è composto da: doppio ingresso Cucina, refettorio, lavanderia, stireria, dispensa, 2 grandi uffici, sala giochi, spogliatoio ripostigli, e bagni.
Il piano primo di mq 280, ha due ingressi indipendenti uno sul lato sinistro e l'altro sul lato destro accessibile da grandi scale una delle quali provvista di sollevatore per disabili.

Anche l'appartamento del piano primo è facilmente divisibile in 2 unità in quanto provvisto sia di due entrate indipendenti sia di due cucine e di 5 bagni, infatti l'appartamento è composto da: doppio ingresso, grande cucina/soggiorno, 7 camere da letto e 5 bagni, due grandi balconi (mq 28), scala interna che collega sia il piano terreno sia il piano sottotetto
Il piano sottotetto mq 260 completamente recuperabile è suddiviso in 4 vanie servizio.
Completano la rilevante proprietà il giardino di mq 1300 elegantemente piantumato, 4 grandi autorimesse mq 125 e un orto.
L'immobile è ideale per famiglie con più nuclei interni diversi (genitori/figli/fratelli, ecc.) ma che cercano una soluzione per vivere tutti insieme; mantenendo però sempre una certa indipendenza e privacy.
Attualmente la Villa appartiene alla categoria catastale B1, ovvero collegi, convitti, però è possibile trasformare l'attuale destinazione a residenza, oppure come Bed & Breakfast, affittacamere o RSA o eventualmente come casa famiglia.
Lo stato dell'immobile è molto buono, non necessita di lavori conservativi, il riscaldamento autonomo a metano indipendente per piano, Antifurto.
Caratteristiche e dettagli dell'immobile
Codice MAR 14289
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Regione Piemonte
Provincia Torino
Comune San Francesco al Campo
Zona Via Bruna
Prezzo € 395.000 trattabili
Totale mq 706 mq
Camere 14
Bagni 8
Locali 18
Stato conservazione Buono
Piano Edificio
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Infissi doppi
Età costruzione 1980
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Balconi Presente
Terrazzo Presente
Giardino Privato, 1.300 mq
Cucina Abitabile
Box Quadruplo, 125 mq
Posizione Zona residenziale
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Asilo