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Brochure operativa

PIANO STRATEGICO E PUBBLICITA'

ll nostro cliente è da noi assistito e accompagnato in tutto il percorso di attività per la vendita o locazione del proprio immobile, dalla valutazione, alla consulenza e alla promozione per la ricerca di acquirenti o inquilini selezionati,  fino alla stipula  del rogito o alla sottoscrizione del contratto di locazione.

Il nostro piano operativo, ovvero l’insieme delle attività che avvieremo per la promozione del  vostro immobile, prevede:

  • Reportage fotografico da noi realizzato con strumenti tecnologici all’avanguardia (foto e tour virtuale), fondamentale per presentare al pubblico il “prodotto casa” nella sua veste migliore.
    La fotografia ed i video, unitamente all’home staging, rappresentano il tocco scenografico finale, un progetto ben strutturato ad altissimo impatto emotivo e visivo.
  • Pubblicità sui portali di massima rilevanza ovvero Immobiliare.it, Casa.it, Idealista.it., Subito.it, NuoveCostruzioni.it, House24.it
  • Pubblicità su  tutti i portali e aggregatori con visite significative per attrarre potenziali clienti: BabeleCase.it, BenImmobiliari.it, Case24.it, CaseCasa.it, CambioCasa.it, CasaPremium.it, CercasiCasa.it, CheAnnunci.it,, Commerciale.it, EbayAnnunci.it-Kijiji, Eurekasa.it, iCase.it, ImmobiliWeb.com,  LivelloCasa.it, Mioaffitto.it, Mondocasa.net, Permute.it, RubricaImmobiliare.it, Sole24Ore-Casa24, TrovaCasa.net, Vivastreet.it
  • Pubblicità sul proprio sito www.immobiliarenigris.com e sui singoli siti dei Partner del Gruppo Unica
  • Attività e investimenti SEO (Search Engine Optimization) e SEM (Search Engine Marketing), per l'ottimizzazione del proprio sito e finalizzate a ottenere le migliori posizioni nelle ricerche organiche e a pagamento sul motore di ricerca Google. L'obiettivo di tali attività è portare il sito ad un alto numero di visualizzazioni e quindi di click affinché possano aumentare i contatti di potenziali clienti.


A tal proposito, verranno dedicate specifiche campagne Adwords volte a promuovere i singoli immobili sul motore di ricerca Google.

  • Attività di promozione sui principali social network come Facebook, Twitter, Instagram e Linkedin, volte ad acquisire sempre più un maggior numero di likers a cui comunicare e promuovere le nostre iniziative. Si veda la nostra pagina aziendale: www.facebook.com/immobiliarenigris
  • Attività di continuo monitoraggio e incrocio delle richieste pervenute con gli immobili da promuovere. Questa azione viene svolta in maniera metodica:
    • manualmente, grazie al supporto del nostro staff di vendita che analizza e controlla continuamente la nostra rete contatti e le nuove richieste pervenute e prontamente si rivolge al potenziale cliente per proporre gli immobili in portafoglio;
    • automaticamente, grazie alla funzione sul sito “Ricerca Ideale” che raccoglie e incrocia continuamente richieste rilasciate dagli utenti e che in modo automatico invia le schede immobile (link alla “ricerca Ideale”)
  • Newsletter periodiche inviate alla nostra banca dati di contatti e di richieste dove si promuovono gli immobili ad hoc, con landing page specifiche volte a stimolare la richiesta d'informazioni e/o richiesta appuntamenti.
  • Annunci su riviste immobiliari e pagine dedicate periodiche sull’inserto de La Stampa, Tuttoaffari e su riviste locali.
  • Attività con i Partner Unica:
    • Tutte le agenzie partner oltre a promuovere l'immobile ai potenziali clienti, inseriranno l’immobile nelle loro vetrine su strada.
    • Le agenzie Unica pubblicizzeranno gli immobili sul proprio sito personale: grazie a tecnologie informatiche e agli automatismi messi in atto, ciascuno di noi può promuovere gli immobili oltre che sul proprio sito personale anche su quello dei singoli partner. In questo modo a pubblicizzare i cantieri saranno quasi 40 agenzie.
  • Attività promozionale su pagine Commerciali e Istituzionali di iniziativa del Gruppo Unica
  • Attività promozionale sul portale www.unicaimmobili.com  e sulla pagina facebook del Gruppo Unica: www.facebook.com/unicaimmobili


 

Il Gruppo Unica  nasce nel 2000 e si afferma soprattutto nel mercato torinese come Rete Immobiliare di qualità che sfrutta un metodo di collaborazione sistematica e sinergica per la vendita degli immobili attraverso la condivisione del portafoglio.

Le agenzie del Gruppo Unica, sono professionisti che operano sul mercato da oltre 20 anni; agenzie e persone affermate che credono in un metodo affiatato di collaborazione per la compravendita degli immobili dei propri clienti.

Si tratta di un Gruppo costituito dalle strutture di intermediazione più qualificate, selezionate dove ciascuno mantiene la propria autonomia lavorativa e la propria identità, ma che lavora in sinergia sotto uno stesso marchio, appunto Unica.

In collaborazione, con il supporto di una banca dati comune per vendere più velocemente e ai valori massimi, ciascuna Agenzia promuove gli immobili di un collega Partner, ai propri contatti e richieste, che consente ai clienti di vendere o affittare più velocemente ai corretti valori di mercato.

Oggi il Gruppo Unica conta 40 Partner per un totale complessivo di circa 150 operatori; questo significa che affidando l'incarico allo Studio Nigris Soluzioni Immobiliari, 40 agenzie lavoreranno in collaborazione per commercializzare un singolo immobile.

I partner trattano immobili di tutte le  tipologie e dimensioni, dalla singola unità fino al grande complesso immobiliare garantendo al cliente la massima sicurezza, trasparenza e completezza di informazioni. 

 

 INCARICANDO  NIGRIS SOLUZIONI IMMOBILIARI, PARTNER UNICA
40 AGENZIE LAVORERANNO PER TE

 

La nostra agenzia, selezionata a far parte del Gruppo Unica, non è solo un intermediario ma soprattutto il punto di riferimento per le “proprie scelte di investimento immobiliare”.

Unica è un metodo operativo che offre ai nostri clienti vantaggi esclusivi:

  • Un solo interlocutore di fiducia consente di attivare oltre 150 professionisti immobiliari
  • 1 solo incarico al vostro agente immobiliare di fiducia e 1 sola provvigione
  • valutazioni garantite da professionisti con oltre 20 anni di esperienza
  • ampia copertura territoriale: città, mare, montagna, campagna
  • tutte le tipologie immobiliari: casa, cantieri, impresa, vacanze
  • consulenza e assistenza in tutte le fasi di vendita e affitto
  • collaborazione con i principali broker finanziari (Istituti di Credito) per agevolare la vendita del vostro immobile
  • massima visibilità commerciale
  • dinamicità operativa, velocità di risposta, raccolta di informazioni e previsioni sull’andamento del mercato
  • tempi di vendita e affitto accelerati.

 

 

PRONTUARIO PER UNA VALUTAZIONE SICURA CON UN AGENTE IMMOBILIARE     F.I.M.A.A. TORINO

  1. Prima dell’appuntamento, aerare i locali, igienizzarsi accuratamente le mani ed utilizzare adeguate protezioni individuali: il tuo Agente immobiliare F.I.M.A.A. Torino lo avrà già fatto dotandosi dei presidi sanitari obbligatori.
  2. Evitare la stretta di mano: un bel sorriso sarà il migliore reciproco benvenuto.
  3. Nel corso della visita, non verranno toccate le superfici dell’immobile, ove fosse necessario aprire porte,  armadiature a muro, ecc. dovrà provvedere a ciò la proprietà dell’immobile o chi per essa.
  4. Sarà mantenuta, per tutto il tempo, una congrua distanza di sicurezza con le altre persone e comunque di almeno un metro.
  5. Onde evitare assembramenti o riunioni di più persone, nel corso dell’appuntamento si richiede, per quanto possibile e in ragione della metratura dell’immobile da valutare, di ridurre al minimo la presenza delle persone nei locali.
  6. Evitare di toccarsi occhi, naso e bocca con le mani nel corso della visita.
  7. Coprirsi sempre bocca e naso se si deve starnutire o tossire improvvisamente.
  8. L’Agente immobiliare F.I.M.A.A. Torino provvederà a inoltrarvi via e-mail l’eventuale documentazione necessaria.