Affitto Locale commerciale

Descrizione dell'immobile Affittasi ampio locale ad uso terziario a 200 mt dal centro del paese. No vetrine su strada adibito ora a centro salutistico/servizi estetici alla persona. Come si evince dalle foto le condizioni interne sono ottime e parte degli spazi interni può essere rimodulata in quanto alcuni ambienti sono divisi da pareti in cartongesso. Oltre all'ingresso principale da viale Bona, abbiamo due passaggi dall'interno cortile. Gli spazi interni oggi consistono in 6 ambienti lavoro, doppi servizi completi e due ripostigli. Ideale per studio medico/centro benessere, ufficio di rappresentanza o ufficio professionale. Altezza interna 2,60/2,70 metri. Non va bene per attività al minuto o che necessitano di forte passaggio di clientela. Un posto auto dedicato, parcheggio per i clienti nelle immediate vicinanze.

Richiesta Euro 800,00 mensili, tre mensilità di cauzione, nessuna spesa condominiale, circa 300/400 Euro all'anno per il consumo dell'acqua. Riscaldamento autonomo a metano.
Contratto 6 anni+6 anni, recesso anticipato con 6 mesi di preavviso.

No impianto di climatizzazione, no antifurto, no arredi.
Libero dal 01 Luglio 2026.
E' possibile subentrare nell'attività uscente ad una cifra molto contenuta.

Cl. En. "E" Ipe 432,71 KWH/m2